不論是買房還是賣房，如果你有透過房仲協助，那一定就會遇到「 房仲抽成 」、「 仲介費 」要如何計算的問題！在買、賣房的過程中，就會出現三組人馬相互博弈，除了期待...
房市知識庫
Q 可以自己賣房子嗎？ 答：您當然可以選擇自行賣房子。但您一旦選擇自己賣房子就會面對各項問題 1. 時間難配合：一般上班族朝九晚五，要隨時24小時待命配合客戶時...
Q 賣方權益說明 為保障您交易安全請使用買賣價金履約保證制度，並指名住商不動產總部之特約地政士辦理登記手續。 消費者服務專線：0800-212-306 感謝您讓...
Q 賣房子的流程及手續？ 答：其實只是一般人很少有多次的房屋買賣經驗，賣房子雖然繁瑣，但是並不複雜喔。委託住商銷售您的愛屋，便可以進而得到專業地政士、專業建築經...
Q 賣房子會有哪些稅費？ 答：包括土地增值稅、交屋日前的房屋稅與地價稅、交屋日前的水、電、瓦斯、管理費與銀行抵押權塗銷代書費等，都是過程中會產生的稅費，而其中節...
對於進行土地及房屋買賣交易的許多人來說，其中所需要繳交的稅往往稅賦高昂，即便成功出售房屋，但只要一想到因繳稅而變扁的錢包，心中還是會隱隱作痛～別擔心！學會以下節...
許多購屋族好不容易找到喜歡的房子，卻因為在簽約過程中，對於房屋買賣流程的不瞭解，而衍生許多問題，這一篇懶人包的完整房屋買賣流程攻略，就也來帶你一次看簽約、用印、...
買屋時機怎麼看 : 央行信用管制政策解禁後，在低利環境下，貸款的利息壓力不再是高負擔，自住需求或換屋族可綜合下方三個考量點作為進場時機： 1. 有頭期款及每個月...
賣屋無論是考慮自售或委託仲介，如何訂價都是一個重要的課題。如果規劃在近期賣房又毫無頭緒、不知道從何開始，不妨從這篇文章介紹的功能、資訊，了解一些出售房屋的眉角吧...
了解買方做好功課 : 買方想了解的問題你了解了嗎？做好功課，一一擊破，可以增加買方對房屋的信任度喔： 1. 居住狀況： 周遭環境佳或屋況良好（無壁癌或漏水..等...
Q預售屋以分期付款來償還貸款，還款的的壓力較輕，適合手中資金不足的購屋族，不過其總價會比成屋貴至少一成以上，且常有交屋實品與先前規劃不符合的風險。 中古屋因為已...
1.評估購屋需求：考量將共同生活的家庭成員有哪些，其個別對生活品質的需求與期待，本身的經濟能力如何，綜合考量下對適合的區位有哪些？ 2.蒐集房屋資訊：透過網路設...
Q不動產說明書是什麼？注意什麼？ 答：為維護消費者權益，避免消費者缺乏足夠資訊作判斷，不動產經紀業管理條例規定，經紀人員應製作不動產說明書，確認交易標的內容、現...
買房對許多人來說，是人生中很重要的課題，到底新手買房該怎麼準備？有哪些基本功課必須要先了解？就讓樂居用8堂課幫你做好事前功課，首先第1堂課先讓我們來了解「買房要...
買屋的第一個重點，是先算一算哪個房子我買得起，不是找哪裏房價漲最大。購屋前的資金規劃，購屋後的房貸能力，甚至房貸佔家庭所得比重，都是在買屋前要精打細算的唷！ 利...
買房是人生中的大事，特別是在台灣，房價真的很高，每一步都得小心翼翼。買房的過程中有不少陷阱，稍不留神就可能掉進去了。 為了幫你避免這些陷阱，我特地整理了一份買房...